Dados do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) apontam que os últimos três meses de 2025 impulsionaram o faturamento do mercado imobiliário de Cuiabá em quase R$ 1,5 bilhão, com a comercialização de 3,2 mil imóveis no período. O desempenho consolidou 2025 como o melhor ano da história do Indicador do Mercado Imobiliário na capital.
Ao longo de todo o ano, o setor movimentou aproximadamente R$ 5,7 bilhões, resultado da venda de quase 13,6 mil imóveis. Os números representam crescimento de 17,99% no faturamento e de 24,87% no volume de unidades transacionadas em comparação com 2024, demonstrando a força do mercado imobiliário cuiabano.
Segundo o presidente do Secovi-MT e vice-presidente da Fecomércio-MT, Marco Pessoz, o comportamento do mercado ao longo de 2025 variou conforme o perfil do financiamento. De acordo com ele, o programa Minha Casa Minha Vida manteve desempenho bastante positivo, com grande volume de negociações e forte participação nas vendas totais.
Em contrapartida, os imóveis fora do alcance do programa social sentiram os efeitos do cenário econômico nacional. Pessoz explicou que o segmento dependente do financiamento imobiliário tradicional, lastreado em recursos da poupança, registrou queda nas vendas, principalmente devido à alta da taxa de juros, que encarece as parcelas e reduz o interesse dos compradores.
O levantamento também mostra que o ticket médio dos imóveis ficou em torno de R$ 419,5 mil em 2025, valor 9,16% menor que o registrado em 2024, indicando maior concentração de vendas em imóveis de menor valor. Para 2026, a expectativa do Secovi-MT é de estabilidade no volume de unidades comercializadas, com valorização de bairros de alto padrão e expansão nas regiões Oeste e Leste de Cuiabá, impulsionadas pelo vigor econômico de Mato Grosso.
