O preço médio dos imóveis em novembro cresceu menos que a inflação, segundo pesquisa divulgada pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pelo portal ZAP Imóveis. Nas 20 cidades pesquisadas, o aumento do Índice FipeZap foi de 0,45% – valor menor que a variação do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) de 0,59% esperada para o mês. Isso quer dizer que o preço dos imóveis cresceu menos que a inflação entre outubro e novembro, o que significa queda em termos reais.
No acumulado do ano, os imóveis tiveram pequeno aumento real, acompanhando o ritmo de desaceleração dos últimos meses. Nos primeiros 11 meses de 2014, a alta do FipeZap foi de 6,35%, valor 0,68 ponto percentual superior ao IPCA do período (considerando a expectativa de inflação no mês de novembro apurada pelo boletim Focus / Banco Central).Nos últimos 12 meses, a alta acumulada no preço médio dos imóveis é de 7,37%, com redução pelo segundo mês seguido. Um ano antes, o aumento em 12 meses do índice era praticamente o dobro, com alta de 13,8%.
Comparação entre os municípios
São Paulo e Rio de Janeiro tiveram a menor variação mensal desde o início da série histórica pelo segundo mês consecutivo. Isso significa desaceleração na alta nos preços dos imóveis nas duas cidades.Mesmo assim, elas permanecem como os dois municípios com o metro quadrado mais caro entre as cidades pesquisadas. O Rio continua na primeira posição, com alta de 0,16%, seguida por São Paulo, com avanço de 0,26%.
O valor médio do metro quadrado no Rio de Janeiro é de R$ 10.847, sendo o mais barato no bairro da Pavuna (R$ 2.362) e o mais caro no Leblon (R$ 23.056). Em São Paulo, o valor médio é de R$ 8.323, sendo Guaianazes o bairro mais barato (R$ 3.597) e o Jardim Europa, o mais caro (R$ 14.722).A maior alta mensal no preço médio foi registrada em Porto Alegre, com avanço de 1,04%. O preço médio do metro quadrado na capital gaúcha é de R$ 5.085. A cidade com o valor médio mais baixo é Contagem (MG), com R$ 3.362, seguida por Goiânia, com R$ 4.024.
G1
