O setor imobiliário de Cuiabá alcançou um marco histórico no segundo trimestre de 2025, com R$ 1,36 bilhão movimentados em vendas de imóveis. No período, foram comercializadas 3.430 unidades na capital, refletindo um aquecimento significativo do mercado impulsionado, principalmente, pelo crescimento do financiamento habitacional e pela adesão em massa ao programa Minha Casa Minha Vida.
Os dados fazem parte dos Indicadores do Mercado Imobiliário de Cuiabá, elaborados pelo Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT).
Na comparação com o mesmo trimestre de 2024, o número de unidades financiadas cresceu 208,65%, saltando de 555 para 1.713 imóveis. Esse avanço ajudou a elevar em quase 50% a participação dos financiamentos nas vendas totais, que chegaram a 49,94% — índice recorde para o setor. De acordo com Marco Pessoz, presidente do Secovi-MT, o volume de negócios, com mais de mil unidades vendidas por mês, também garantiu arrecadação expressiva para o município, puxada principalmente pelos imóveis populares.
O levantamento ainda mostra que a região Oeste liderou as vendas, com 1.441 unidades e R$ 569 milhões em valor transacionado. O ticket médio dos imóveis caiu 16,47% em relação ao ano anterior, ficando em R$ 395,8 mil, reflexo da predominância de habitações de baixo custo nas áreas de expansão urbana.
Realizado desde 2015, o estudo tem apoio da Fecomércio-MT e da Secretaria de Fazenda de Cuiabá, com base em dados do ITBI municipal.
