Os preços médios para novos aluguéis tiveram queda real de 12,84% nos últimos 12 meses até julho deste ano, de acordo com pesquisa divulgada pela Fipe, (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pelo portal ZAP imóveis nesta terça-feira (16).
A queda dos preços foi de 5,23%. Se considerada a inflação de 8,74% para o período medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), a queda real foi de 12,84%. Todas as cidades monitoradas pelo Índice mostraram resultados inferiores à inflação nesse período. Apenas em Curitiba não houve queda nominal no preço médio de locação.
Já na variação mensal, os preços de locação tiveram queda nominal de 0,67% na passagem de junho para julho. Nos sete primeiros meses do ano a queda acumulada foi de 2,44%.
O preço médio anunciado para locação por m² nas 11 cidades pesquisadas no mês passado foi de R$ 30,24/mês. O valor médio da locação residencial por metro quadrado no Rio de Janeiro (RJ) é de R$ 35,78. Em São Paulo (SP), o valor médio é de R$ 35,17.
Contratos já vigentes
A pesquisa não leva em consideração os contratos de aluguel que já estão valendo. Nesses casos, os preços são geralmente ajustados de acordo com o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) da FGV, ou outros índices de correção.
O índice então leva em consideração apenas os preços anunciados para novos contratos de aluguel.
Para donos de imóveis, o rendimento do investimento em julho foi de 4,4%. No mesmo período, a poupança teve rendimento de negativo de 0,4%.
16/08/2016 00h00 – Atualizado em 16/08/2016 00h00
Preços de novos aluguéis têm queda real de 12,84% em 12 meses
Sem considerar a inflação, a queda foi de 5,23%, segundo a FipeZap.
Preço médio da locação por m² no Rio de Janeiro continua sendo mais caro.
Fonte G1
