Foto: Arquivo CMT
O dia 14 de outubro de 2014 nunca mais será esquecido por moradores dos 92 apartamentos do prédio Sunset Boulevard. As famílias que moravam no local começam a voltar para seus lares só agora, um ano após o incêndio no edifício residencial, localizado no bairro Aráes, em Cuiabá.
No último fim de semana, o motorista autônomo, Euripedes Domingos, foi um dos primeiros a voltar com sua família para o edifício, que desde o incidente ficou fechado para pericias e reformas. Mesmo com a satisfação por estar de volta, o temor ainda é uma sensação presente na vida do morador do décimo andar do Sunset.
“A gente não deixa de ter um trauma. Ainda sinto cheiro de fumaça, que me faz lembrar o incidente. Mas, nunca estamos seguro, em nenhum lugar”, afirmou Euripedes, que teve seu apartamento reformado pela construtora.
Em junho deste ano a construtora Plaenge, responsável pela construção e reforma do prédio, afirmou que 26 apartamentos seriam reformados até o final do ano. Outros 46 voltaram a ser de propriedade da empresa, já que os donos migraram para outros empreendimentos da própria Plaenge. Cinco proprietários escolheram fazer a reforma por conta própria, dois escolheriam outros meios para tal e onze ainda não haviam definido que tipo de reforma farão.
Segundo o síndico do prédio, Naor Franco, o momento é de comemoração e, principalmente, agradecimento pelo fato de todos os moradores estarem vivos e alguns já voltando para seus apartamentos. Em forma de agradecimento, ele relata que na manhã desta quarta-feira (14), um ano após o incêndio, as vítimas do incidente se reunirão no prédio para fazer uma oração.
“As liberações de alvará de Bombeiro e Defesa Civil foram conquistadas e já começou a ocupação do prédio. Nós estaremos reunidos, fazendo nossas preces e agradecer pelo um ano de vida”, relatou o síndico, que deve voltar para seu apartamento nas próximas semanas.
Ação judicial
Porém, nem todos os moradores estão satisfeitos com o desfecho do caso. O servidor público Orivaldo Júnior não entrou em um acordo com a Plaenge, tendo que buscar na Justiça a garantia dos direitos, que acredita possuir.
O morador do Sunset conta ao Circuito Mato Grosso que aguarda uma perícia técnica no seu imóvel, para começar a reforma e pensar na volta para casa. Em maio deste ano, ele entrou na Justiça para garantir o pagamento do auxilio moradia, que por desacordo com a construtora deixou de ser pago.
“Em maio houve uma campanha por parte da Construtora de fazer um acordo com os moradores. Propuseram um valor que não achei vantajoso. A Construtora não aceitou ser contratada por mim, para fazer a reforma no meu apartamento que gostaria. Ameaçaram que só fariam a reforma com os moradores que entrassem em acordo e que cortariam a ajuda de custo mensal. Não fiz acordo e pararam de pagar. Entrei com ação em junho e em dez dias consegui uma liminar […] Pedi na ação outra liminar, que foi concedida. Para que fosse feita uma pericia avaliando a desvalorização da minha unidade e isso não aconteceu ainda. Depois que for feito a pericia é que vou poder reformar o apartamento. Tenho interesse de voltar a morar lá, mas isso depende da Justiça”, relatou o servidor público.
Reforma
Ao Circuito Mato Grosso, a assessoria da construtora afirmou que a Defesa Civil já liberou o empreendimento para ser habitado. Desde o dia 08 de outubro os moradores que finalizaram suas reformas, já podem retornar para os seus apartamentos.
O conceito de retrofit, técnica de arquitetura que moderniza ambientes e espaços, deu o direcionamento para a reforma do empreendimento de 12 anos. Foram feitas alterações na íntegra de todo o sistema elétrico, instalação de novos dispositivos de segurança, tais como o "firestop", em todos os andares. Os acabamentos originais foram integralmente renovados, pisos, forros de gesso, cabos elétricos e etc. Os halls social e de serviço dos apartamentos também foram refeitos, inclusive com a troca de todas as portas de acesso aos apartamentos.
Além disso, de acordo com a comissão de moradores do Sunset Boulevard, ficou estabelecida uma ampla reforma na área comum do edifício. A fachada será toda pintada, a guarita foi modernizada e revestida em pele de vidro, os muros foram substituídos por painéis em vidro e o ajardinamento renovado. Também estão passando por adequações o salão de festas, a minicidade, o piso das áreas externas, brinquedoteca, fitness e área de administração do condomínio. A previsão para conclusão desta última etapa é de 31 de dezembro de 2015.
O incêndio
O Sunset Boulevard pegou fogo na madrugada do dia 14 de outubro do ano passado. O prédio precisou ser evacuado depois que uma densa fumaça tóxica se espalhou por todos os 23 andares do prédio, ainda durante a madrugada.
Os moradores precisaram ser resgatados pela escada magirus do Corpo de Bombeiros, outros pela cesta no helicóptero da Polícia Militar (PM) e alguns, como um menino de aproximadamente seis anos e a bebê de nove meses, desceram utilizando a técnica de rapel. O garoto desceu sozinho e a pequenina, carregada por um dos bombeiros.
O resgate durou quase 10 horas e contou com o apoio do Samu (Serviço de Atendimento Móvel de Urgência), Exército Brasileiro e Defesa Civil de Cuiabá e do estado.
Os moradores recebem R$ 3,5 mil da construtora para pagamento de aluguel. A estrutura do edifício não foi danificada, mas a fiação elétrica ficou destruída, o que tornou o prédio inabitável.
O laudo da perícia oficial constatou que o incêndio, que começou no 7º andar, teve origem acidental após um curto-circuito. Também foi constatado que, de acordo com norma técnica, alguns dispositivos da parte elétrica teriam que ser de material incombustível, o que não ocorreu. A 'falha' teria permitido a propagação de chama e calor pelo edifício.
A falta de barreiras corta-fogo nas passagens entre as lajes dos pavimentos fizeram com que o incêndio se espalhasse pela prumada elétrica – na qual se concentram os cabos de energia que vão para os apartamentos.
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