Conceito de condomínio clube impulsiona mercado imobiliário na capital

O mercado imobiliário de Cuiabá vive um momento de forte valorização, impulsionado por tendências que aliam qualidade de vida e retorno financeiro. Uma das apostas do setor é o modelo de condomínio residencial clube, que une moradia, lazer e segurança em um só lugar. A proposta é atender à demanda por um estilo de vida mais completo, com infraestrutura que permite relaxar e se divertir sem sair de casa.

Segundo o Índice FipeZAP, os preços de venda de imóveis residenciais no Brasil subiram, em média, 3,33% entre janeiro e junho de 2025, superando a inflação do período. Na capital mato-grossense, o cenário é ainda mais promissor, com bairros em expansão, como a Avenida das Torres, atraindo novos empreendimentos de alto padrão. A valorização da área, aliada ao avanço da urbanização e à melhoria da infraestrutura, reforça o interesse de moradores e investidores.

Os novos empreendimentos se destacam por oferecer estruturas completas de lazer, como piscinas com acquaplay, espaços gourmet temáticos, academia, brinquedoteca, pista de caminhada e áreas para pets. Alguns projetos incluem ainda diferenciais como costelarias ao ar livre e salas de imersão digital, que permitem conhecer cada detalhe do condomínio antes da compra.

Um exemplo desse movimento é o Essence Bella Vita, lançado pela Essence Urbanismo em 2025. Localizado na Avenida das Torres, o projeto reúne 537 lotes residenciais e já comercializou mais de 160 unidades em tempo recorde. A incorporadora, presente em mais de 37 cidades brasileiras, também atua em outras regiões de Mato Grosso e prepara novas entregas para Várzea Grande.